La cartografia catastale \u00e8 la rappresentazione grafica di fogli, particelle e fabbricati che l’Agenzia delle Entrate aggiorna per ogni comune italiano. Non \u00e8 solo la mappa che si consulta prima di un atto notarile: \u00e8 un dato geografico a tutti gli effetti, usato da uffici tecnici, professionisti e progettisti GIS per costruire piani urbanistici, verificare confini e incrociare informazioni territoriali.<\/p>\n
Chi lavora con i dati territoriali, in un comune piccolo o in uno studio tecnico, prima o poi deve aprire questa cartografia dentro un software GIS, non solo guardarla a video. Ed \u00e8 qui che la questione diventa tecnica.<\/p>\n
Il canale ufficiale \u00e8 il servizio di consultazione dell’Agenzia delle Entrate, che espone la cartografia tramite standard WMS 1.3.0: significa che qualsiasi software GIS pu\u00f2 collegarsi direttamente al servizio e sovrapporre le particelle catastali ad altri strati, senza scaricare nulla manualmente.<\/p>\n
Per chi deve lavorare offline o costruire analisi pi\u00f9 strutturate, l’Agenzia mette a disposizione anche un download massivo in formato GML, aggregato per comune, in licenza CC-BY 4.0 e con aggiornamento semestrale: si pu\u00f2 scaricare per singolo comune, per regione o per l’intero territorio nazionale. L’accesso ai servizi pi\u00f9 completi richiede comunque un’identit\u00e0 digitale (SPID, CIE, CNS o credenziali Entratel\/Fisconline\/Sister), a conferma che non si tratta di un semplice open data anonimo ma di un dato con una filiera di autenticazione.<\/p>\n
Un’eccezione da conoscere: il sistema catastale di Trento e Bolzano \u00e8 diverso da quello nazionale, quindi i servizi standard di estratto di mappa non coprono quelle due province. Non \u00e8 un limite del fornitore del servizio, \u00e8 una caratteristica strutturale del catasto italiano.<\/p>\n
Nel linguaggio delle direttive europee sui dati territoriali, la particella catastale italiana corrisponde alla classe “Cadastral Parcel” della direttiva INSPIRE. Per chi imposta un progetto GIS multi-livello, questo significa che il catasto non \u00e8 un dato isolato: dialoga con gli altri livelli INSPIRE (uso del suolo, indirizzi, idrografia) con regole di interoperabilit\u00e0 condivise in tutta Europa.<\/p>\n
Un caso utile per capire come un ente pu\u00f2 organizzare questi dati \u00e8 la Regione Toscana, che con il portale Geoscopio pubblica fogli, particelle e toponimi dell’intero territorio regionale, interrogabili via browser e anche via servizi WMS dedicati. Questi dati fanno parte della Base Informativa Territoriale regionale, disciplinata dalla legge regionale 65\/2014: un riferimento normativo utile per chi deve spiegare, in una delibera o in un capitolato, da dove arriva quel livello cartografico.<\/p>\n
Oltre al catasto attuale, la Toscana ha digitalizzato e georeferenziato oltre 12.000 mappe del catasto storico ottocentesco con il progetto CASTORE, nato da un accordo del 2004 con il Ministero per i beni culturali. Le mappe sono consultabili sia come riproduzioni d’archivio singole sia come mosaico georeferenziato, confrontabile con la cartografia attuale in ambiente Web-GIS. \u00c8 un caso che vale la pena conoscere anche fuori Toscana, perch\u00e9 mostra come un catasto storico possa diventare un livello GIS consultabile e non solo un documento d’archivio.<\/p>\n
Attenzione per\u00f2 alle licenze, perch\u00e9 in CASTORE non sono tutte uguali: le mappe sono in Creative Commons Attribuzione-NonCommerciale-CondividiAlloStessoModo, mentre il servizio WMS ha una licenza pi\u00f9 restrittiva che non ammette opere derivate. Prima di riusare questi dati in un progetto commerciale va verificato con attenzione quale dei due regimi si applica.<\/p>\n
Avere l’endpoint WMS giusto o il file GML scaricato non basta: va saputo caricare in QGIS, riproiettato correttamente, incrociato con gli altri livelli dell’ente senza generare errori topologici. \u00c8 il motivo per cui molti uffici tecnici comunali, spesso presidiati da una sola persona anche nei comuni pi\u00f9 piccoli, hanno bisogno di una formazione pratica sul GIS e sul dato catastale, costruita sui dati reali con cui lavorano ogni giorno, non su esempi generici.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Cos’\u00e8 la cartografia catastale e a cosa serve davvero La cartografia catastale \u00e8 la rappresentazione grafica di fogli, particelle e fabbricati che l’Agenzia delle Entrate aggiorna per ogni comune italiano. Non \u00e8 solo la mappa che si consulta prima di un atto notarile: \u00e8 un dato geografico a tutti gli effetti, usato da uffici tecnici, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"iawp_total_views":5,"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[],"class_list":["post-5241","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-guide"],"yoast_head":"\n